Дом из морского контейнера в Эстонии всё чаще выбирают как дачу, гостевой дом, домашний офис или дом для сдачи в аренду. Такой дом быстро готов, его можно потом перевезти, и ему не нужен тяжёлый фундамент. В этой статье честно рассказываем, что нужно знать о доме из контейнера до покупки - о плюсах и минусах, разрешениях и установке.
Почему дома из контейнеров популярны
- Скорость. Большая часть работ делается в мастерской. На участке дом нужно только поставить и подключить.
- Прочность. Морской контейнер рассчитан на тяжёлые морские рейсы и большие нагрузки.
- Мобильность. Дом можно потом перевезти на другой участок - кран-манипулятор переставит его на новое основание.
- Повторное использование. Контейнер получает вторую жизнь, а нового материала нужно меньше.
- Модульность. Несколько контейнеров можно соединить в большой дом или офис.
Что входит в наш дом из контейнера
Наши дома строятся из новых 20- или 40-футовых контейнеров High Cube и приезжают готовыми:
- стены и потолок утеплены пенополиуретаном с закрытыми порами (50-70 мм), пол - плитами Kingspan Therma TF70;
- ламинированные панели MDF на стенах и потолке, износостойкий виниловый пол;
- ПВХ-окна и двери;
- санузел: унитаз, раковина со смесителем, душевая кабина и водонагреватель на 80 литров;
- скрытая проводка, распределительный щит, наружная розетка 16 А и LED-освещение;
- кондиционер с функцией обогрева 3,5 кВт;
- наружный цвет RAL 7016 или другой.
Подробнее - на странице жилые дома из контейнеров.
20 или 40 футов?
Дом из 20-футового контейнера снаружи около 6,1 × 2,4 × 2,9 м. Он подходит для одного-двух человек, гостевого дома, бани или офиса и помещается на небольшом участке. Дом из 40-футового контейнера длиной около 12,2 м - в нём помещаются отдельные спальная и жилая зоны и санузел. Высота внутри контейнера High Cube - 2698 мм, поэтому даже после утепления помещение не кажется низким. Смотрите также контейнер 20 или 40 футов.
Участок и разрешение на строительство
Дом из контейнера - это здание, поэтому к нему могут применяться те же требования, что и к другим небольшим постройкам. Нужно ли разрешение на строительство, уведомление о строительстве или ни то ни другое, зависит от размера дома, назначения и места - например, от детальной планировки или от того, находится ли участок в сельской местности. Уточните это до заказа в своём местном самоуправлении - там дадут точный ответ для вашего участка. Мы не даём юридических консультаций, но с удовольствием предоставим размеры и технические данные, которые может запросить самоуправление.
Фундамент и установка
Дому из контейнера обычно не нужен полноценный фундамент. Достаточно надёжных опор под углами - бетонных блоков, винтовых свай или бетонных лент - и ровной щебёночной подушки. Основание должно быть ровным, чтобы двери и окна хорошо закрывались. Дом привозят краном-манипулятором, поэтому к месту должен быть подъезд. Подробнее - в статье фундамент и доставка контейнера.
Утепление и эстонский климат
Сталь хорошо проводит тепло, поэтому в доме из контейнера важнее всего хорошее утепление. Пенополиуретан с закрытыми порами сцепляется со сталью и помогает избежать конденсата, а плиты Kingspan в полу не пускают холод снизу. Кондиционер с обогревом греет помещение и в холодную погоду. Хватит ли этого для круглогодичного проживания, зависит от места, ветра и использования - обсудим это вместе до заказа.
Вода, канализация и электричество
В доме скрытая система водоснабжения и канализации и электропроводка с распределительным щитом. На участке их подключают к воде, канализации (или накопительной ёмкости) и электричеству. Что возможно, зависит от участка; при необходимости уточните у местной сетевой компании.
Плюсы и минусы
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
| Быстро строится и приезжает готовым | Узкий: ширина внутри около 2,35 м |
| Лёгкий фундамент, подходит и для сложного участка | Нужно хорошее утепление, чтобы не было холода и конденсата |
| Можно перевезти на новое место | Кран-манипулятор должен подъехать к участку |
| Прочный стальной каркас, модули можно соединять | Требования к разрешениям зависят от самоуправления |
От чего зависит цена дома из контейнера
Цена зависит от размера (20 или 40 футов), планировки, отделки, дополнений - например, терраса, дополнительное окно или вторая дверь - и адреса доставки. Общий прайс мы не публикуем, потому что каждый дом делается по желанию клиента. Опишите свою идею, и мы пришлём индивидуальное предложение.
Как проходит заказ
- Вы рассказываете, для чего нужен дом, какой размер хотите и где он будет стоять.
- Мы предлагаем планировку и отделку и присылаем предложение.
- Вы уточняете разрешения в самоуправлении и готовите основание.
- Мы строим дом и привозим его готовым.
- Дом подключают к воде, канализации и электричеству участка.
Больше идей - в статьях дома из морских контейнеров и жилые дома из контейнеров в Балтии. Чтобы получить предложение, звоните +372 505 46 14 или пишите на sales@cway.ee.